печать
14.08.2007
Выпуску облигаций ООО «Р-Квадрат Украина Дельта» присвоен кредитный рейтинг uaВВВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВВ выпуску именных целевых облигаций (серии А - D) ООО "Р-Квадрат Украина Дельта" (г. Киев) на сумму 34,5 млн. грн. сроком обращения 1 год. Основным направлением деятельности компании является, в частности, приобретение, аренда, управление, сдача в аренду земельных участков в Украине и за ее пределами. В настоящее время ООО "Р-Квадрат Украина Дельта" реализует проект строительства торгово-сервисного центра в с. Розшова (Хмельницкая обл.). В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Р-Квадрат Украина Дельта" за 2006 г. и I квартал 2007 г., а также внутреннюю информацию, редоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Рейтинг долгового обязательства uaBBB отражает достаточную способность заемщика своевременно и полностью выполнить в условиях украинского финансового рынка данное долговое обязательство. Данное долговое обязательство имеет повышенную чувствительность к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, по сравнению с долговыми обязательствами с более высокими рейтингами.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент входит в состав группы девелоперских компаний "Р-Квадрат" (Австрия), которая
работает на рынке недвижимости с
2004 г. и осуществляет свою деятельность в 6 странах Европы и реализует 13 строительных проектов общей площадью более
255 тыс. кв. м; - погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи в собственность инвесторов павильонов в торгово-сервисном центре "Поділля" в пригороде Хмельницкого, степень строительной готовности которого по состоянию на 15.06.2007 г. составила около 95%.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем передачи помещений их собственникам;
- убыточная деятельность эмитента на протяжении 2006 г. и І квартала 2007 г.: по состоянию на 31.03.2007 г. непокрытые убытки составили (-) 1,6 млн. грн.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
