печать
11.10.2007
Планируемому выпуску облигаций ООО «Житлоиндбуд» присвоен кредитный рейтинг uaССС
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaССС планируемому выпуску именных целевых облигаций (серии AА - DE) ООО "Житлоиндбуд" (Киевская обл.) на сумму 81,2 млн. грн. сроком обращения 2 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Житлоиндбуд" реализует проект строительства жилого комплекса с объектами социально-бытовой инфраструктуры в с. Петропавловская Борщаговка Киевской области. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Житолиндбуд" за 2006 г. и І полугодие 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaCCC характеризуется очень низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Существует потенциальная вероятность дефолта.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент на правах заказчика реализует проект строительства жилого комплекса с объектами социально-бытовой инфраструктуры в с. Петропавловская Борщаговка Киевской области, где цены и спрос на недвижимость растут вместе с увеличением спроса в столице.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем передачи помещений их владельцам;
- погашение запланированного выпуска облигаций будет происходить путем передачи в собственность помещений жилого комплекса, имущественные права на который находятся в залоге по банковскому кредиту; строительство жилого комплекса находится на начальной стадии;
- запланированный объем выпуска облигаций (81,2 млн. грн.) значительно превышает размер активов эмитента по состоянию на 30.06.2007 г. (0,5 млн. грн.);
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по национальной рейтинговой шкале находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044)
490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
