печать
15.10.2007
Выпуску сертификатов ФОН АКБ «Аркада» присвоен кредитный рейтинг uaK2
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении краткосрочного кредитного рейтинга uaК2 выпуску сертификатов ФОН "Новая Богдановка-2" (серии А), управителем которого выступает АКБ "Аркада" (Киев), на сумму 50,5 млн. грн. сроком обращения 1 год. Средства, полученные от размещения сертификатов ФОН, будут направлены на финансирование части строительства (ІІ очереди) коттеджного городка "Новая Богдановка" в с. Богдановка Броварского района Киевской области. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность АКБ "Аркада" за 2004 - 2006 гг. и І полугодие 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную банком в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaК2 характеризуется высокой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Финансовое состояние такого заемщика достаточно высокое для того, чтобы предотвратить предсказуемые риски в краткосрочном периоде.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- участники проекта строительства ІІ очереди жилого массива "Новая Богдановка", успешность и своевременность реализации которого влияют на выполнение обязательств по выпуску сертификатов ФОН, связаны с АОХК "Киевгорстрой" - ведущим застройщиком г. Киева, в собственности которого находятся мощности, позволяющие обслуживать строительный процесс на всех его стадиях;
- АКБ "Аркада" (управитель ФОН) имеет опыт привлечения средств физических и юридических лиц для финансирования строительства на правах управителя фондов, в частности, им было создано 19 ФФС, в которые по состоянию на 01.07.2007 г. привлечено 4,6 млрд. грн., из них 75,6% - в ФФС по программе АОХК "Киевгорстрой";
- АКБ "Аркада" принимает участие в реализации проекта строительства коттеджного городка в Броварском районе Киевской области (с. Богдановка), где цены и спрос на недвижимость растут в последние годы.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- сертификаты ФОН, как инструмент привлечения финансирования для осуществления операций с недвижимостью, не получили должного распространения в Украине, что несет риск невыполнения банком своих обязательств относительно обеспечения финансирования строительства в полном объеме;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044)
490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
