печать
23.01.2008
Запланированному выпуску облигаций ООО «Трастбуд» присвоен кредитный рейтинг uaССС+
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaССС+ запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии A-Y1) ООО "Трастбуд" (г. Киев) на сумму 111,6 млн. грн. сроком обращения до 3 лет. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Трастбуд" в качестве заказчика и инвестора реализует проект строительства жилого дома в г. Киеве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Трастбуд" за 2004-2006 гг. и 9 месяцев 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaCCC характеризуется очень низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Существует потенциальная вероятность дефолта. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- наличие всей разрешительной документации на строительство в Днепровском районе г. Киева многоэтажного жилого дома на пересечении улиц Юрия Шумского и Березняковской, помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций;
- наличие опыта строительной деятельности Холдинговой компании "Эпос", которая на протяжении 2000-2006 гг. построила шесть объектов общей площадью 141,2 тыс. кв. м, в состав которой входит генеральный подрядчик строительства объекта - ООО "Киевбуд-Эпос";
- эмитент осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием строительства недвижимости в г. Киеве, цены и спрос на которую растут на протяжении последних лет.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашение целевых облигаций путем передачи помещений их владельцам;
- реализация проекта строительства многоэтажного жилого дома, передачей помещений в котором в собственность инвесторам будет происходить погашение запланированного выпуска облигаций, находится на начальной стадии;
- значительное превышение запланированного объема выпуска целевых облигаций (111,6 млн. грн.) над валютой баланса эмитента (3,2 млн. грн.) на 30.09.2007 г. при отрицательном значении собственного капитала, которое составило (-) 12,6 тыс. грн.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникаций, Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
