печать
25.01.2008
Выпуску облигаций ООО «Исток-2001» присвоен кредитный рейтинг uaВВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВ выпуску именных дисконтных облигаций (серия D) ООО "Исток-2001" (г. Одесса) на сумму 58,8 млн. грн. сроком обращения 4 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Исток-2001" реализует проекты строительства объектов недвижимости в г. Одессе и г. Николаеве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Исток-2001" за 2002-2006 гг. и 9 месяцев 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент входит в группу компаний, мощности которых позволяют обслуживать строительный процесс почти на всех его стадиях; за последние восемь лет группой компании построено восемнадцать жилых домов общей площадью 101,9 тыс. кв. м, сейчас группа компаний реализует шесть инвестиционно-строительных проектов общей проектной площадью 100,3 тыс. кв. м;
- эмитент осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием строительства недвижимости в г. Одессе и г. Николаеве, цены и спрос на которую растут на протяжении последних лет.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отрицательное значение собственного капитала на протяжении 2002-2005 гг., что обусловлено убыточной деятельностью эмитента в этом периоде;
- выпуск дисконтных облигаций (58,8 млн. грн.) в 12,5 раза превышает размер собственного капитала эмитента на 30.09.2007 г. (4,7 млн. грн.);
- высокий удельный вес непрофильных активов (ценных бумаг) в структуре активов эмитента (61% на 30.09.2007 г.);
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникаций, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
