печать
29.05.2008
Запланированному выпуску облигаций ООО «Крыминвестстрой-С.М.» присвоен кредитный рейтинг uaК4
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении краткосрочного кредитного рейтинга uaК4 запланированному выпуску именных целевых облигаций (серия А) ООО "Крыминвестстрой-С.М." (г. Ялта) на сумму 31,8 млн. грн. сроком обращения до 5 месяцев. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Крыминвестстрой-С.М." реализует проект строительства многоэтажного жилого дома в пгт. Гурзуф АР Крым. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Крыминвестстрой-С.М." за 2006-2007 гг. и І квартал 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaК4 характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Финансовое состояние такого заемщика недостаточно высокое для того, чтобы предотвратить предсказуемые риски в краткосрочном периоде.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- объем осуществленных эмитентом инвестиций в реализацию проекта строительства жилого дома по ул. Гурзуфское шоссе в пгт. Гурзуф, помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций, составляет 25,9 млн. грн., или 80% сметной стоимости проекта;
- наличие опыта деятельности в строительной сфере и владение соответствующими производственными мощностями ООО "Урбек", которое выступает подрядчиком строительства дома по ул. Гурзуфское шоссе в пгт. Гурзуф;
- рост цен и спроса на недвижимость на южном побережье АР Крым на протяжении последних лет.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительн ых проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- объем запланированного выпуска именных целевых облигаций (31,8 млн. грн.) превышает собственный капитал эмитента по состоянию на 31.03.2008 г. (1,1 млн. грн.);
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Елена Кучерявая, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
