печать
14.07.2008
Выпуску облигаций ЗАО «КИЕВСОЦБУД» присвоен кредитный рейтинг uaВВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВ выпуску именных целевых облигаций (серии А, В) ЗАО "КИЕВСОЦБУД" (г. Киев) на сумму 79,9 млн. грн. сроком обращения 2 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ЗАО "КИЕВСОЦБУД" реализует проект строительства жилого микрорайона многоэтажной застройки "Березки" в г. Вышгороде Киевской области. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ЗАО "КИЕВСОЦБУД" за 2003-2007 гг. и І квартал 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- наличие опыта деятельности в инвестиционно-строительн ой сфере: эмитентом на правах заказчика построено 5 жилых домов со встроенными помещениями в г. Вышгороде и пгт. Коцюбинское Киевской области общей площадью 50 тыс. кв. м;
- прибыльная деятельность эмитента на протяжении 2005-2007 гг.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- начальная стадия реализации проекта строительства ІІ очереди микрорайона "Березки" по ул. Шолуденко в г. Вышгороде, передача помещений в котором будет происходить путем погашения выпуска облигаций;
- объем выпуска облигаций (79,9 млн. грн.) превышает размер активов (22,4 млн. грн.) и собственный капитал эмитента (7,2 млн. грн.) по состоянию на 31.03.2008 г.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Елена Кучерявая, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
