печать
04.08.2008
Запланированному выпуску облигаций ООО «СК «Нове мисто» присвоен кредитный рейтинг uaВ-
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ- запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии А-С) ООО "СК "Нове мисто" (г. Львов) на сумму 51,1 млн. грн. сроком обращения 2 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "СК "Нове мисто"реализует 5 строительных проектов в г. Львове. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "СК "Нове мисто"за 2003-2007 гг. и І полугодие 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- участие в проекте строительства многоэтажного жилого дома со встроенными офисными помещениями и подземными автостоянками на пр. В. Черновола - ул. П. Панча в г. Львове (помещение в котором должны быть переданы по запланированному выпуску облигаций) подрядчика ООО "Галицька основа", имеющего опыт деятельности в строительной сфере;
- наличие в собственности эмитента 4-х земельных участков в г. Львове (общей площадью 0,9567 га), на которых реализуются проекты жилищного строительства;
- выше средних по Украине спрос и цены на недвижимость в г. Львове.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительн ых проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- начальная стадия реализации проекта строительства многоэтажного жилого дома на пр. В. Черновола - ул. П. Панча в г. Львове ;
- большая часть необоротных активов эмитента, в частности земельный участок, на котором осуществляется строительство жилого дома на пр. В. Черновола - ул. П. Панча в г. Львове, находится в залоге по банковским кредитам;
- убыточная деятельность эмитента на протяжении 2006-2007 гг. и І полугодия 2008 г. и отрицательное значение собственного капитала (-4,8 млн. грн. по состоянию на 30.06.2008 г.);
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Елена Кучерявая , тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya
@credit-rating.com.ua
