печать
12.08.2008
Запланированному выпуску облигаций ООО «ВС-Инвестстрой» присвоен кредитный рейтинг uaВ-
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ- запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии А-Е) ООО "ВС-Инвестстрой" (г. Запорожье) на сумму 102,7 млн. грн. сроком обращения 3 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "ВС-Инвестстрой" реализует проект строительства многоэтажного жилого дома в пгт. Гаспра в АР Крым. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "ВС-Инвестстрой" за 2006-2007 гг. и І квартал 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- объем осуществленных эмитентом инвестиций в реализацию проекта строительства многоэтажного жилого дома по ул. Алупкинское шоссе, 22 в пгт. Гаспра в АР Крым, помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций, составляет 12,2 млн. грн. по состоянию на 24.06.2008 г., или 7% сметной стоимости проекта;
- рост цен и спроса на жилую недвижимость в курортной зоне АР Крым на протяжении последних лет.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительн ых проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- объем запланированного выпуска облигаций (102,7 млн. грн.) превышает размер активов (0,6 млн. грн.) и собственный капитал эмитента (0,1 млн. грн.) по состоянию на 31.03.2008 г.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Елена Кучерявая, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
