Запланированному выпуску облигаций ООО «Экобуд» присвоен кредитный рейтинг uaB
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии D-J) ООО "Экобуд" (г. Киев) на сумму 148,6 млн. грн. сроком обращения 3 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Экобуд" реализует 6 инвестиционно-строительных проектов. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Экобуд" за 2003-2007 гг. и І квартал 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- наличие опыта деятельности в инвестиционно-строительн ой сфере: на протяжении 2003-2007 гг. эмитент на правах генподрядчика построил 5 жилых домов в г. Киеве и Киевской области (в том числе 2 - на правах заказчика) общей площадью 91,2 тыс. кв. м;
- степень строительной готовности жилого дома 1 в составе жилого комплекса по ул. Красного Пахаря, 2В в с. Петровском Киево-Святошинского района Киевской области и жилого дома с паркингом по ул. Прокофьева, 48а в г. Сумах, помещения в которых должны быть переданы по запланированному выпуску облигаций, составляет 30% и 33,6% соответственно.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- нахождение в залоге по банковскому кредиту имущественных прав на нежилые помещения в доме 1 жилого комплекса по ул. Красного Пахаря, 2В в с. Петровском;
- значительная долговая нагрузка эмитента: объем обязательств по средствам, привлеченным на финансирование строительства недвижимости (целевое финансирование, банковские кредиты и целевые облигации - 319,3 млн. грн.), значительно превышает размер собственного капитала эмитента (0,1 млн. грн.) по состоянию на 31.03.2008 г.;
- отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Елена Кучерявая, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua