печать
10.09.2008
Запланированному выпуску облигаций ЗАО «Трест Киевгорстрой-1» присвоен кредитный рейтинг uaА-
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaА- запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии А, В) ЗАО "Трест Киевгорстрой-1"(г. Киев) на сумму 59,0 млн. грн. сроком обращения 2 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ЗАО "Трест Киевгорстрой-1" реализует 9 проектов строительства недвижимости в г. Киеве, Киевской обл., городах Судаке и Черкассах. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ЗАО "Трест Киевгорстрой-1" за 2005-2007 гг. и І полугодие 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaА характеризуется высокой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности чувствителен к влиянию неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент входит в состав Корпорации "Столица" (одного из крупнейших строительных предприятий г. Киева как по объемам полученных доходов, так и по введенн о м у в эксплуатацию жилью), участники которой формируют вертикально-интегрированную структуру, а также осуществляют полный комплекс работ по строительству объектов недвижимости и предоставлению финансовых услуг;
- рост на протяжении 2006-2007 гг. чистых объемов продаж и чистой прибыли эмитента, при этом рентабельность деятельности не была ниже 14%;
- низкая долговая нагрузка эмитента: соотношение чистого долга по состоянию на 30.06.2008 г. и EBІTDA (по итогам финансового года, который закончился 30.06.2008 г.) составляет 0,09;
- высокая квалификация и значительный опыт работы в строительной сфере менеджмента Корпорации "Столица".
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- имущественные права на квартиры жилых домов 50/1 и 50/3 по ул. Гагарина, 41/1 в микрорайоне "Митница-2" г. Черкасс, которые должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций, находятся в залоге по кредиту;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Елена Кучерявая, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
