печать
15.09.2008
Запланированному выпуску облигаций ООО «Град Инвест» присвоен кредитный рейтинг uaB
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии А-С) ООО "Град Инвест" (г. Киев) на сумму 264,2 млн. грн. сроком обращения 3,5 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Град Инвест" реализует проект строительства жилищно-офисного комплекса со встроено-пристроенными торговыми помещениями, заведениями общественного питания и подземной автостоянкой в г. Киеве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "Град Инвест" за 2005-2007 гг. и І полугодие 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- участие в проекте строительства жилищно-офисного комплекса со встроено-пристроенными торговыми помещениями, заведениями общественного питания и подземной автостоянкой по ул. Н. Островского, 40 в г. Киеве (помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску облигаций) генподрядчика - ЗАО "Киевская строительная компания "Киевстройком", имеющего значительный опыт деятельности в строительной сфере.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- значительное превышение объема запланированного выпуска облигаций (264,2 млн. грн.) над активами (13,5 млн. грн.) и собственным капиталом эмитента (2,3 млн. грн.) по состоянию на 30.06.2008 г.;
- начальная стадия реализации проекта строительства жилищно-офисного комплекса в г. Киеве;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Елена Кучерявая, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
