печать
29.09.2008
Выпуску облигаций ООО «ДоброБуд» присвоен кредитный рейтинг uaВ-
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ- выпуску именных целевых облигаций (серии А-С) ООО "ДоброБуд" (г. Днепропетровск) на сумму 171,7 млн. грн. сроком обращения 3 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "ДоброБуд" реализует проект строительства жилого дома с офисными помещениями и паркингом в г. Днепропетровске. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО "ДоброБуд" за 2004-2007 гг. и І полугодие 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- объем осуществленных эмитентом инвестиций в реализацию проекта строительства жилого дома с офисными помещениями и паркингом по проул. Ламаному, в районе д. 13 в г. Днепропетровске, помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций, составляет 43,5 млн. грн. по состоянию на 22.08.2008 г., или 25% сметной стоимости проекта.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительн ых проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- объем выпуска облигаций (171,7 млн. грн.) превышает размер активов эмитента (44,9 млн. грн.) по состоянию на 30.06.2008 р.;
- убыточная деятельность эмитента на протяжении 2004-2007 гг. и І полугодия 2008 г. и отрицательное значение собственного капитала (1,4 млн. грн. по состоянию на 30.06.2008 г.);
- значительная долговая нагрузка эмитента: объем обязательств по банковскому кредиту составляет 43,9 млн. грн., что формирует 97,8% пассивов по состоянию на 30.06.2008 г.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Елена Кучерявая, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
