печать
02.12.2008
Кредитный рейтинг выпуска облигаций ПИИ «Миханики Украина» понижен до уровня uaВВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серия А) предприятия с иностранными инвестициями "Миханики Украина" (г. Одесса) на сумму 50,5 млн. грн. сроком обращения до 04.01.2009 г. с уровня uaВВВ- до уровня uaВВ. Прогноз рейтинга изменен на стабильный. Основным направлением деятельности компании является ивестиционно-строительная. В настоящее время ПИИ "Миханики Украина" реализует 2 девелоперских проекта в городах Киеве и Одессе. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ПИИ "Миханики Украина" за ІІІ квартал и 9 месяцев 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Факторы, поддерживающие уровни кредитных рейтингов:
- эмитент входит в состав группы "Mіchanіkі", компании которой являются ведущими в ряде отраслей экономики Греции (строительство и девелопмент, энергетика, деревообработка, производство труб и добывающая отрасль);
- наличие опыта реализации проектов строительства жилых и коммерческих объектов: эмитент ввел в эксплуатацию офисно-торговый центр "Галерея "Афина" общей площадью 30 тыс. кв. м, а также жилой комплекс в г. Одессе общей площадью 8,7 тыс. кв. м;
- степень строительной готовности жилого комплекса "Артемида" (г. Киев, пересечение Дарницкого бульвара и ул. Генерала Жмаченка) составила 65% по состоянию на 30.09.2008 г. (на протяжении ІІІ квартала 2008 г. увеличилась на 4 п.п.).
Факторы, ограничивающие уровни кредитных рейтингов:
- задержка сроков введения в эксплуатацию жилого комплекса "Артемида комплекс" по адресу: г. Киев, пересечение Дарницкого бульвара и ул. Генерала Жмаченка (запланированный срок сдачи IV квартал 2008 г., измененный срок ІІ квартал 2009 г.);
- отсутствие опыта погашения облигаций путем предоставления жилых помещений их владельцам;
- негативные тенденции на рынке недвижимости Украины;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Андрей Кулик, тел.: (044) 490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
