печать
26.12.2008
Кредитный рейтинг выпуска облигаций ООО «Градострой» понижен до уровня uaССС
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серии І-Р) ООО "Градострой" (г. Киев) на сумму 23,5 млн. грн. сроком обращения до 22.12.2008 г. с уровня uaВ до уровня uaССС. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Градострой" реализует ряд строительных проектов в городах Киеве, Чернигове и в с. Михайловке-Рубежовке Киевской области. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО "Градострой" за ІІІ квартал и 9 месяцев 2008 г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaCCC характеризуется очень низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Существует потенциальная вероятность дефолта.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- опыт реализации проектов строительства жилых домов: эмитент ввел в эксплуатацию жилые дома общей площадью 42,4 тыс. кв. м.
- объем выполненных работ по проекту строительства жилого дома по ул. Кирова, 9б в с. Михайловке-Рубежовке Киевской области, помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий І-P.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- отрицательное значение собственного капитала (7,3 млн. грн. по состоянию на 30.09.2008 г.), что обусловлено убыточной деятельностью на протяжении 2005-2007 гг. и 9 месяцев 2008 г.;
- приостановка строительства жилого дома по ул. Кирова, 9б в с. Михайловке-Рубежовке Киевской обл., помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий І-P;
- негативные тенденции на рынке недвижимости Украины;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Андрей Кулик, тел.: (044) 490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
