печать
30.12.2008
Кредитный рейтинг выпуска облигаций ООО «Форум-Инвест» понижен до уровня uaССС
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серии A-F) ООО "Форум-Инвест" (г. Киев) на сумму 263,4 млн. грн. сроком обращения до 5 лет с уровня uaВ до уровня uaССС. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Форум-Инвест" реализует ряд строительных проектов в г. Киеве. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО "Форум-Инвест" за ІІІ квартал и 9 месяцев 2008 г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaCCC характеризуется очень низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Существует потенциальная вероятность дефолта.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- наличие опыта в финансировании строительства жилых домов: эмитент профинансировал строительство жилого дома в г. Киеве общей площадью 17,1 тыс. кв. м, который введен в эксплуатацию в августе 2006 г.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- значительное замедление строительства жилых домов (наблюдается задержка строительства сроком более одного года), помещения в которых должны быть переданы по выпуску целевых облигаций;
- объекты незавершенного строительства по ул. Краснова, 19 и по ул. Васильковской, 31/17 находятся в залоге по банковским кредитам;
- высокий удельный вес краткосрочных долговых обязательств в общем объеме долга компании;
- убыточная деятельность эмитента на протяжении последних лет;
- отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- негативные тенденции на рынке недвижимости Украины;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Андрей Кулик, тел.: (044) 490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
