печать
23.01.2009
Запланированному выпуску облигаций ЗАО «Стройинвест СМ» присвоен кредитный рейтинг uaВ+ (предварительный)
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ+ (предварительный) запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии F-H) ЗАО "Стройинвест СМ" (г. Полтава) на сумму 53,5 млн. грн. сроком обращения до 31.01.2012 г. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ЗАО "Стройинвест СМ" реализует два строительных проекта в городах Сумах и Полтаве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ЗАО "Стройинвест СМ" за 2006-2007 гг. и 9 месяцев 2008 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент входит в состав юридически неоформленной группы компаний, которая осуществляют деятельность на строительном рынке городов Полтавы и Сум: построено и введено в эксплуатацию 2 жилых дома общей площадью 14,2 тыс. кв. м, на завершающей стадии находится ІІ очередь строительства жилого дома общей проектной площадью 7,5 тыс. кв. м.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- негативные тенденции на рынке недвижимости Украины, которые ограничивают возможность привлечения средств для финансирования строительства;
- начальная стадия реализации проекта строительства многоэтажного жилого дома с паркингом по ул. Октябрьской, 60 Д в г. Полтаве, помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций;
- чувствительность эмитента к рискам финансово-хозяйственной деятельности группы компаний;
- отсутствие у эмитента и компаний группы опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- объем запланированного выпуска облигаций (53,5 млн. грн.) превышает суммарный объем собственного капитала эмитента и поручителя (33,5 млн. грн.) по состоянию на 30.09.2008 г.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Елена Кучерявая, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
