печать
15.01.2010
Кредитный рейтинг выпуска облигаций ООО «Финансово-строительный центр «Созидатель» понижен до уровня uaВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о понижении долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых облигаций (серии А-G) ООО «Финансово-строительный центр «Созидатель» (г. Днепропетровск) на сумму 144,9 млн. грн. с уровня uaВВ до уровня uaВ. Прогноз рейтинга – стабильный. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительное. В настоящее время компания принимает участие в реализации инвестиционно-строительных проектов в г. Днепропетровске. При обновлении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО «ФСЦ «Созидатель» за ІІІквартал и 9 месяцев 2009г. в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
ООО «ФСЦ «Созидатель» выпустило целевые облигации серий А-G для финансирования строительства ряда жилых домов в городах Днепропетровске и Кривом Роге.
Понижение кредитного рейтинга целевых облигаций серий А-G ООО «ФСЦ «Созидатель» обусловлено медленными темпами выполнения работ по ІІ очереди проекта жилого дома в г. Днепропетровске (в районе улиц Космической и Мандриковской), что приведет к ожидаемому несвоевременному вводу объекта в эксплуатацию и, соответственно, несвоевременному погашению облигаций серии G. При этом на сегодняшний день введено в эксплуатацию ряд объектов и погашены целевые облигации серий А-F (получено распоряжение ГКЦБФР об отмене).
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Факторы, поддерживающие уровни кредитных рейтингов:
-
наличие опыта реализации проектов у генерального подрядчика строительства АОЗТ «НПО «Созидатель»: начиная с 1994 г. было построено или реконструировано около 40 объектов жилого, коммерческого и общественного предназначения общей площадью более 250 тыс. м2;
-
степень готовности по проекту жилого дома в г.Днепропетровске, район улиц Космической та Мандриковской (ІІочередь) (степень строительной готовности по состоянию на 30.09.2009г. составила 78%).
Факторы, ограничивающие уровни кредитных рейтингов:
-
медленные темпы выполнения работ по проекту жилого дома в г.Днепропетровске, район улиц Космической та Мандриковской (ІІочередь), что приведет к ожидаемому несвоевременному погашению облигаций серии G;
-
высокая зависимость эмитента от деятельности АОЗТ «НПО «Созидатель»;
-
негативные тенденции на рынке недвижимости Украины;
-
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044)
490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Андрей Кулик, тел.: (044) 490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
