печать
01.11.2012
«Кредит-Рейтинг» присвоил выпуску облигаций ООО «АС-МВК» кредитный рейтинг на уровне uaВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга на уровне uaB выпуску именных целевых обеспеченных облигаций (серии А-D) ООО «АС-МВК» (г. Киев) на сумму 103,7 млн. грн. сроком обращения до 31.12.2014 г. Прогноз рейтинга - стабильный. Основным направлением деятельности компании является строительство и эксплуатация объектов недвижимости. В настоящее время ООО «АС-МВК» реализует проект строительства жилого дома с офисными помещениями и элементами социальной инфраструктуры по ул. Воровского, 21 в г. Киеве. При определении кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность ООО «АС-МВК» за 2007-2011 гг. и І полугодие 2012 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности сильно зависит от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Кредитный рейтинг uaB учитывает возможность возникновения задержки со стороны эмитента в расчетах по выпущенным им целевым облигациям на срок до 12 месяцев.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
-
степень строительной готовности жилого дома с офисными помещениями и элементами социальной инфраструктуры по ул. Воровского, 21 в г. Киеве (по состоянию на 30.06.2012 г. - около 20%), помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий А-D;
-
участие в проекте строительства генподрядчика ООО «Рубикон-Трейдинг», имеющего значительный опыт реализации проектов строительства жилой, коммерческой и муниципальной недвижимости.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
-
отсутствие у предприятия опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
-
пребывание в залоге по банковскому кредиту земельного участка по ул. Воровского, 21 в г. Киеве, на котором осуществляется строительство дома;
-
отрицательное значение собственного капитала предприятия;
-
сохранение сложной ситуации на рынке недвижимости Украины и медленные темпы восстановления строительной отрасли;
-
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация о всех рейтингах, присвоенных агентством, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации обращайтесь,
пожалуйста:
Департамент информации и коммуникации, Марина Проценко, тел. (044)
490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Алексей Черноротов, тел.: (044)
490-25-50
AChernorotov@credit-rating.com.ua
