печать
19.03.2013
«Кредит-Рейтинг» подтвердил кредитный рейтинг выпуска облигаций ООО «АС-МВК» на уровне uaВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о подтверждении
на уровне uaB долгосрочного кредитного рейтинга выпуска именных целевых
обеспеченных облигаций (серииА-D) ООО «АС-МВК» (г. Киев) на
сумму 103,7 млн. грн. сроком обращения до 31.12.2014 г. Прогноз
рейтинга - стабильный. Основным направлением деятельности компании является
строительство и эксплуатация объектов недвижимости. В настоящее время ООО«АС-МВК»
реализует проект строительства жилого дома с офисными помещениями и элементами социальной
инфраструктуры по ул. Воровского, 21 в г. Киеве. При обновлении кредитного рейтинга
агентство использовало финансовую отчетность ООО «АС-МВК» за III, IV кварталы и 2012
год в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией в ходе рейтингового
процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaВ характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности сильно зависит от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Кредитный рейтинг uaB учитывает возможность возникновения задержки со стороны эмитента в расчетах по выпущенным им целевым облигациям на срок до 12 месяцев.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
-
увеличение степени готовности проекта строительства жилого дома с офисными помещениями и элементами социальной инфраструктуры по ул. Воровского, 21 в г. Киеве до 40% (+20% в течение ІІ полугодия 2012 года), помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий А-D;
-
участие в проекте строительства генподрядчика ООО «Рубикон-Трейдинг», имеющего значительный опыт реализации проектов строительства жилой, коммерческой и муниципальной недвижимости.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
-
отсутствие у ООО «АС-МВК» опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
-
пребывание в залоге по банковскому кредиту земельного участка по ул. Воровского, 21 в г. Киеве, на котором осуществляется строительство дома;
-
отрицательное значение собственного капитала предприятия;
-
сохранение сложной ситуации на рынке недвижимости Украины и медленные темпы восстановления строительной отрасли;
-
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация о всех рейтингах, присвоенных агентством, находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации обращайтесь,
пожалуйста:
PR-менеджер Роман Бураковский, тел. (044)
490-25-50
R.Burakovsky@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Алексей Черноротов, тел.: (044)
490-25-50
AChernorotov@credit-rating.com.ua
