печать
19.06.2015
Обновлены кредитные рейтинги облигаций ООО «Строительная компания «Нове мисто»
Сегодня независимое рейтинговое агентство
«Кредит-Рейтинг» объявило о результатах
пересмотра долгосрочных кредитных рейтингов выпусков именных целевых обеспеченных
облигаций ООО «Строительная компания «Нове мисто», а именно:
- повышении рейтинга облигаций серий D-H на сумму 58,6 млн.грн. сроком обращения до 24.12.2015 г. до уровня uaBB;
- подтверждении рейтинга облигаций серий J, K на сумму 65,8 млн.грн. сроком обращения по16.12.2018 г. на уровне uaBВ.
Прогноз рейтингов – стабильный.
Основным направлением деятельности компании является реализация ряда инвестиционно-строительных проектов в г.Львове, в том числе:
- строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома по ул.А.Манастырского (облигации серий D-H);
- строительство многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом по пр. В. Чорновола, 67 в г. Львове (облигации серий J, K).
Для обновления кредитных рейтингов агентство использовало финансовую отчетность ООО «СК «Нове мисто» за IІ полугодие и 2014 год в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Кредитный рейтинг uaBВ учитывает возможность возникновения задержки со стороны эмитента в расчетах по выпущенным им целевым облигациям на срок до 6 месяцев.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга облигаций серий D-H:
- увеличение степени строительной готовности проекта строительства жилого дома по ул.А.Манастырского в г. Львове до 65,3% (+14,3% в течение ІІ полугодия 2014 года), помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий D - H;
- наличие у ООО «СК «Нове мисто» опыта введения в эксплуатацию жилой недвижимости общей площадью 38,8 тыс.кв.м;
- участие в проекте строительства жилого дома подрядчика ЧП «Грифон-Буд», имеющего опыт деятельности в строительной сфере.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга облигаций серий D-H:
- масштабность строительных проектов, реализация которых имеет значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
- пребывание в залоге по банковскому кредиту земельного участка, на котором осуществляется возведение жилого дома по ул.Манастырского в г. Львове;
- сохранение сложной ситуации на рынке недвижимости Украины, низкий уровень платежеспособного спроса со стороны населения, а также медленные темпы восстановления строительной отрасли;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга облигаций серии J, K:
- · наличие у ООО «СК «Нове мисто» значительного опыта ввода в эксплуатацию жилой недвижимости общей площадью 38,8 тыс.кв.м;
- · увеличение объема осуществленных инвестиций в реализацию проекта строительства многоэтажного жилого дома по пр. В. Чорновола, 67 в г. Львове до 5,1 млн. грн. (+3,1 млн. грн. в течение IV квартала 2014 г.), помещения в котором должны быть переданы по запланированному обеспеченному выпуску целевых облигаций серий J, К.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга облигаций серии J, K:
- масштабность строительных проектов, реализация которых имеет значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
- сохранение сложной ситуации на рынке недвижимости Украины, низкий уровень платежеспособного спроса со стороны населения, а также медленные темпы восстановления строительной отрасли;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Полную историю рейтингов ООО«СК «Нове мисто» смотрите на сайте агентства.
Информация о всех рейтингах, присвоенных агентством, находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG, S&P Capital IQ и TRData.
Для получения более подробной информации обращайтесь, пожалуйста:
Профильный аналитический отдел, Алексей Черноротов, тел.: (044)
490-25-50
AChernorotov@credit-rating.com.ua
