печать
19.12.2017
Кредитный рейтинг выпуска облигаций ООО «Инвест-Стройресурс» подтвержден на уровне uaВВ
Основным направлением деятельности компании является организация строительства жилой и коммерческой недвижимости, а также осуществление операций с недвижимым имуществом. В настоящее время компания как заказчик реализует проект строительства жилого комплекса и жилых зданий специального назначения по ул.Львовской, 15 в Святошинском районе г. Киева (ІІІ очередь, дом №3). Для проведения процедуры обновления кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность компании за ІІІ квартал и 9 месяцев2017 года в целом, а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией в ходе рейтинговой процедуры.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Стабильный прогноз указывает на отсутствие на данный момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.
Кредитный рейтинг uaBB предусматривает, что в случае задержки реализации строительного проекта, под который выпущены эмитентом целевые облигации, существует возможность их полного погашения в течение следующих 6 месяцев после конечного срока, зафиксированного в выпуске.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- ввод в эксплуатацию жилого дома №3 со встроенными нежилыми помещениями, который входит в состав жилого комплекса и жилых зданий специального назначения по ул. Львовской, 15 в Святошинском районе г. Киева, помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий А и В;
- участие в проекте генподрядчика ООО «Строительная компания «ДЕВЕНСТРОЙ», который имеет опыт выполнения комплексных строительно-монтажных работ, связанных со строительством жилой недвижимости.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- убыточная деятельность предприятия в течение последних лет;
- сохранение сложной ситуации на рынке недвижимости, низкий уровень платежеспособного спроса со стороны населения, а также медленные темпы восстановления строительной отрасли Украины;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Полную историю рейтингов ООО «Инвест-Стройресурс» смотрите на сайте агентства.
Информация обо всех кредитных рейтингах, присвоенных агентством по Национальной рейтинговой шкале, находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG, S&P Capital IQ и TRData.
Для получения более подробной информации
обращайтесь, пожалуйста:
Профильный аналитический отдел, Алексей Черноротов, тел.: (044)
490-25-50
AChernorotov@credit-rating.com.ua
