печать 16.11.2018

Кредитные рейтинги выпусков облигаций АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» подтверждены

Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о подтверждении долгосрочных кредитных рейтингов выпусков облигаций      АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1»:

Прогноз рейтингов - стабильный.

Для проведения процедуры обновления кредитных рейтингов агентство использовало финансовую отчетность АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» за I полугодие 2018 года, а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией в ходе рейтингового процесса.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью НИЖЕ ДОСТАТОЧНОЙ, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Кредитный рейтинг uaВВ учитывает возможность возникновения задержки со стороны эмитента в расчетах по выпущенным им целевым облигациям на срок до 6 месяцев.

Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBBB характеризуется ДОСТАТОЧНОЙ кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности зависит от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.

Знак «+» обозначает промежуточную категорию (уровень) рейтинга относительно основных категорий (уровней).

Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии Q5-U5):

• ведущие рыночные позиции: АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» является одной из крупнейших строительных компаний Украины и имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов;
• наличие в собственности предприятия производственных мощностей, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях;
• введение в эксплуатацию жилых домов №4, №7, №8, №10, №11 по ул. Салтовское шоссе, 264-Б в г. Харькове, помещения в которых должны быть переданы по выпуску целевых обеспеченных облигаций серий Q5-U5.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии Q5-U5):

• высокий уровень долговой нагрузки предприятия;
• масштабность строительных проектов, реализация которых имеют значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
• низкий уровень прозрачности системы государственного регулирования строительной отрасли, нестабильный спрос со стороны населения, а также медленные темпы восстановления рынка недвижимости Украины.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга облигаций серии (V5, W5):

• ведущие рыночные позиции: АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» является одной из крупнейших строительных компаний Украины и имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов;
• наличие в собственности предприятия производственных мощностей, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии V5, W5):

• высокий уровень долговой нагрузки предприятия;
• масштабность строительных проектов, реализация которых имеют значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности и своевременность исполнения предприятием финансовых обязательств;
• низкий уровень прозрачности системы государственного регулирования строительной отрасли, нестабильный спрос со стороны населения, а также медленные темпы восстановления рынка недвижимости Украины.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии X5-E6):

• ведущие рыночные позиции: АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» является одной из крупнейших строительных компаний Украины и имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов;
• наличие в собственности предприятия производственных мощностей, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях;
• введение в эксплуатацию жилого дома №5 по ул. Балакирева; жилых домов №1, №2 по ул. Постышева; дома №2 по ул. Ньютона; жилого дома по ул. Аврамовской, 4; дома №1 по ул. Плехановской, 18-А и дома №2 по пер. Искринскому, 19 в г. Харькове, помещения в которых должны быть переданы по выпуску целевых обеспеченных облигаций серий Х5-E6.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии X5-E6):

• высокий уровень долговой нагрузки предприятия;
• масштабность строительных проектов, реализация которых имеют значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
• низкий уровень прозрачности системы государственного регулирования строительной отрасли, нестабильный спрос со стороны населения, а также медленные темпы восстановления рынка недвижимости Украины.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии F6-O6):

• ведущие рыночные позиции: АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» является одной из крупнейших строительных компаний Украины и имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов;
• наличие в собственности предприятия производственных мощностей, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях;
• введение в эксплуатацию жилого дома №3 по ул. Постышева, 36; домов №3, №4, №5, №6 по ул. Ньютона; дома №12, Салтовское шоссе, 264-Б, дома №4 по просп. Постышева, 36; дома №4 по ул. Плехановской, 18-А; дома №1 по пер. Искринскому, 19 в г. Харькове, помещения в которых должны быть переданы по выпуску целевых обеспеченных облигаций серий F6-O6.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга облигаций (F6-O6):

• высокий уровень долговой нагрузки предприятия;
• масштабность строительных проектов, реализация которых имеют значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
• низкий уровень прозрачности системы государственного регулирования строительной отрасли, нестабильный спрос со стороны населения, а также медленные темпы восстановления рынка недвижимости Украины.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии P6-Y6):

• ведущие рыночные позиции: АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» является одной из крупнейших строительных компаний Украины и имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов;
• наличие в собственности предприятия производственных мощностей, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях;
• введение в эксплуатацию жилых домов №1 (секции А, Б), дома №4, дома №7, дома №8 по ул. Ньютона, а также дома №2 по ул. Плехановский 18-А в г. Харькове, помещения в котором должны быть переданы по выпуску целевых обеспеченных облигаций серий Р6-Y6.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии P6-Y6):

• высокий уровень долговой нагрузки предприятия;
• масштабность строительных проектов, реализация которых имеют значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
• низкий уровень прозрачности системы государственного регулирования строительной отрасли, нестабильный спрос со стороны населения, а также медленные темпы восстановления рынка недвижимости Украины.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии Z6-E7):

• ведущие рыночные позиции: АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» является одной из крупнейших строительных компаний Украины и имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов;
• наличие в собственности предприятия производственных мощностей, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях;
• введение в эксплуатацию жилых домов по ул. Малиновского, 17а; жилого дома №9 (секции А и Б); №10 по ул. Ньютона; домов №1, №2 по просп. Московском, 131 в г. Харькове, помещения в которых должны быть переданы по выпуску целевых обеспеченных облигаций серий Z6-Е7.

• высокий уровень долговой нагрузки предприятия;
• масштабность строительных проектов, реализация которых имеют значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
• низкий уровень прозрачности системы государственного регулирования строительной отрасли, нестабильный спрос со стороны населения, а также медленные темпы восстановления рынка недвижимости Украины.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии F7-L7):

• ведущие рыночные позиции: АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» является одной из крупнейших строительных компаний Украины и имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов;
• наличие в собственности предприятия производственных мощностей, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях;
• степень строительной готовности жилого дома №1 по ул. Макеевская, 841 мкр. (100%), жилого дома по ул. Мироносицкая, 74 (95%), жилых домов №4 (100%), 6 (100%), 7 (87%), 9 (87%), 10 (87%) по просп. Московскому (между ул. Двенадцатого Апреля и ул. Библика) в г. Харькове, помещения в которых должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий F7-L7.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии F7-L7):

• высокий уровень долговой нагрузки предприятия;
• масштабность строительных проектов, реализация которых имеют значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
• низкий уровень прозрачности системы государственного регулирования строительной отрасли, нестабильный спрос со стороны населения, а также медленные темпы восстановления рынка недвижимости Украины.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии M7-W7):

• ведущие рыночные позиции: АО «Трест Жилстрой-1» является одной из крупнейших строительных компаний Украины и имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов;
• наличие в собственности предприятия производственных мощностей, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях;
• степень строительной готовности жилого дома №11 по просп. Московскому (между просп. Архитектора Алешина и просп. Индустриальным) (95%), жилого дома №5 – 81%, №6 – 95%, №7 – 95% по просп. Московскому (между ул. Свистуна и ул. Северина Потоцкого) в г. Харькове, помещения в которых должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий М7-W7.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии M7-W7):

• высокий уровень долговой нагрузки предприятия;
• масштабность строительных проектов, реализация которых имеют значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
• низкий уровень прозрачности системы государственного регулирования строительной отрасли, нестабильный спрос со стороны населения, а также медленные темпы восстановления рынка недвижимости Украины.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии Х7-А8):

• ведущие рыночные позиции: АО «Трест Жилстрой-1» является одной из крупнейших строительных компаний Украины и имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов;
• прибыльная операционная деятельность в течение последних лет;
• наличие в собственности предприятия производственных мощностей, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии Х7-А8):

• высокий уровень долговой нагрузки предприятия;
• масштабность строительных проектов, сроки реализации которых имеют значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
• низкий уровень прозрачности системы государственного регулирования строительной отрасли, нестабильный спрос со стороны населения, а также медленные темпы восстановления рынка недвижимости Украины.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии В8-М8):

• ведущие рыночные позиции: АО «Трест Жилстрой-1» является одной из крупнейших строительных компаний Украины и имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов;
• наличие в собственности предприятия производственных мощностей, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях;
• степень строительной готовности жилых №7 – 95%, №9 – 95%, №10 – 95%, №11 – 89%, №12 – 81%, №14 – 74%, №15 – 21% по ул. Елизаветинской, 1-А; жилых домов №10 – 83%, №11 – 91%, №12 – 95%, №14 – 48% по просп. Московскому (между ул. Свистуна иул. Северина Потоцкого (бывшаяул. Семнадцатого Партсъезда) в г. Харькове, помещения в которых должны быть переданы по выпуску целевых облигаций серий В8-М8.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга облигаций (серии В8-М8):

• высокий уровень долговой нагрузки предприятия;
• масштабность строительных проектов, сроки реализации которых имеют значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента;
• низкий уровень прозрачности системы государственного регулирования строительной отрасли, нестабильный спрос со стороны населения, а также медленные темпы восстановления рынка недвижимости Украины.

Полную историю рейтингов АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» смотрите на сайте агентства.