печать
31.03.2005
Выпуску облигаций ООО «Одесса-Интерпроект» присвоен кредитный рейтинг uaСС-
Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга «uaСС-» выпуску беспроцентных целевых облигаций ООО «Одесса-Интерпроект» на сумму 9,53 млн. грн., сроком обращения до 30.12.2006. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность ООО «Одесса-Интерпроект» за 2000-2004 г., а также другую внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом, в том числе, во время встреч специалистов рейтингового агентства с уполномоченными представителями предприятия.
Долгосрочный кредитный рейтинг долгового обязательства "uaCC" в условиях украинского финансового рынка означает высокую вероятность невыполнения заемщиком данного долгового обязательства.
Позитивные факторы, учтенные в рейтинге:
- растущий спрос на квартиры и нежилые помещения в новостройках г. Одесса, а также существующая тенденция к подорожанию стоимости вновь построенных квартир, которые являются предметом целевых облигаций, выпускаемых эмитентом;
- существование привлекательного проекта по строительству жилого дома в центральной части города.
Негативные факторы, учтенные в рейтинге:
- эмитент является номинальным распорядителем средств, фактически полномочия по строительству переданы другой компании по договору комиссии, что ограничивает контроль за использованием средств;
- неурегулированность ситуации относительно использования эмитентом земельного участка, отведенного под строительство, срок аренды которого закончился в апреле 2003 года;
- объем эмиссии (9 350 000 тыс. грн.) превышает собственный капитал компании почти в 6,5 раз и размер активов почти в 3 раза.
- отсутствие опыта привлечения средств путем размещения беспроцентных (целевых) облигаций для осуществления строительства и реализации жилых и нежилых помещений;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.
Информация о всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится на специальной странице рейтингового агентства в системе REUTERS.
Для получения более подробной информации:
Дмитрий Задесенец, Киев (044) 490-25-50, 490-25-54,
cr@credit-rating.com.ua
