печать
04.11.2005
Планируемому выпуску облигаций ООО «Житломаркет КГС-1» присвоен кредитный рейтинг «uaBB»
Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга «uaBB» выпуску именных беспроцентных облигаций (серии А, В, С, D, E, F, G, H) ООО «Житломаркет КГС-1» на сумму 102 млн. грн. сроком обращения 3 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная, а также оптовая торговля строительными материалами и оборудованием. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2003-2004 гг. и I полугодие 2005 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.
Долговые обязательства с кредитным рейтингом «uaBB» в наименьшей степени подвержены риску неплатежа по основной сумме долга или процентам по нему среди долговых обязательств спекулятивного уровня. Тем не менее, у заемщика могут возникнуть затруднения со своевременным и полным выполнением в условиях украинского финансового рынка данного долгового обязательства в случае неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, хотя в ближайшее время вероятность невыполнения данного долгового обязательства низка.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
-
эмитент входит в состав строительной корпорации ОАО Трест «Киевгорстрой-1» им. М.П. Загороднего, которая имеет 50-летний опыт строительства (построено около 10 826 тис. м2 жилой площади);
-
компания занимается организацией и финансированием строительства жилых и коммерческих помещений в г. Киеве, цены на которые растут на протяжении последних 5 лет;
-
эмитент будет осуществлять финансирование строительства жилых домов, коттеджей и автостоянок элитного комплекса «Воздвиженка», большинство из которых находится на завершающей стадии строительства.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
-
отсутствие опыта публичного привлечения средств для строительства и реализации жилых и нежилых помещений;
-
объем эмиссии превышает активы эмитента в 23 раза;
-
неурегулированость и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством, а также с привлечением финансирования.
Информация о всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится на интернет-сайте компании "Кредит-Рейтинг" www.credit-rating.com.ua, а также в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Дмитрий Задесенец, Киев (044) 490-25-50, 490-25-54,
