печать
20.04.2006
Планируемым выпускам облигаций УК «ЕКОСОРБ» присвоен кредитный рейтинг «uaBB-»
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaBB-" планируемым выпускам именных беспроцентных (целевых) облигаций Украинского консорциума "ЕКОСОРБ" (г. Киев) серии В на сумму 9,877 млн. грн., серии С на сумму 35,425 млн. грн. сроком обращения 3 года. Приоритетным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время УК "ЕКОСОРБ" реализует строительные проекты в разных городах страны: Киеве, Ровно, АР Крым. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2000-2005 гг., а также другую внутреннюю информацию, предоставленную консорциумом "ЕКОСОРБ", в том числе, во время встреч специалистов рейтингового агентства с уполномоченными представителями предприятия.
Долговые обязательства с рейтингом категории "uaBB" в наименьшей степени подвержены риску неплатежа по основной сумме долга или процентам по нему среди долговых обязательств спекулятивного уровня. Тем не менее, у заемщика могут возникнуть затруднения со своевременным и полным выполнением в условиях украинского финансового рынка данного долгового обязательства в случае неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, хотя в ближайшее время вероятность невыполнения данного долгового обязательства низка. Минус означает промежуточную по отношению к основным категорию.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- наличие опыта реализации строительных проектов: эмитентом введено в эксплуатацию 4 жилых дома: три многоэтажных в г. Киеве и один пятиэтажный в г. Ровно;
- степень готовности объекта в г.Киеве на пересечении улицы Героев Днепра и проспекта Героев Сталинграда, который будет финансироваться путем эмиссии облигаций (серия В), составляет 30%;
- эмитент является участником проекта строительства жилого комплекса в г. Киеве, который будет финансироваться путем эмиссии облигаций (серия С), по которому согласована вся разрешительная документация и осуществлено отселение жителей из домов, расположенных на земельном участке отведенном под строительство;
- строительные проекты, финансирование которых будет происходить путем размещения облигаций, реализуются в г. Киеве, цены на недвижимость в котором растут на протяжении последних пяти лет.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга :
- отсутствие опыта погашения целевых облигаций путем предоставления жилых и нежилых помещений;
- риски связаны со своевременностью (по плану - ІV кв. 2006 г.) введения в эксплуатацию дома, финансирование которого будет происходить путем эмиссии облигаций (серия В), при том, что срок аренды земельного участка истекает в июле 2006 г.;
- по состоянию на начало марта 2006 г. строительство жилого комплекса, финансирование которого будет происходить путем эмиссии облигаций (серия С), находилось на начальной стадии;
- по состоянию на начало марта 2006 г. эмитент имел пять строительных проектов, финансирование строительства которых будет происходить путем размещения облигаций; из этих проектов три находятся на начальной стадии реализации;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.
Информация о всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится на интернет-сайте компании "Кредит-Рейтинг" www.credit-rating.com.ua, а также в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044)
490-25-50,
info@credit-rating.com.ua
