печать
03.05.2006
Планируемому выпуску облигаций ООО «ТФ-ИНВЕСТ» присвоен кредитный рейтинг uaССС
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaССС" планируемому выпуску беспроцентных (целевых) облигаций ООО "ТФ-ИНВЕСТ" (серий F-M) на сумму 17,2 млн. грн. сроком обращения 3 года. Основным направлением деятельности компании является привлечение финансирования для строительства и реализации жилой и коммерческой недвижимости. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность ООО "ТФ-ИНВЕСТ" по состоянию на 31.12.2005 года, а также другую внутреннюю информацию, предоставленную ООО "ТФ-ИНВЕСТ" в ходе рейтингового процесса.
Рейтинг долгового обязательства "uaCCC " означает, что в условиях украинского финансового рынка существует возможность дефолта по данному обязательству. Своевременная оплата долговых обязательств в значительной степени зависит от благоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- рост спроса на квартиры и нежилые помещения в новостройках г. Одессы на протяжении последних лет, а также существующая тенденция к подорожанию стоимости квартир на первичном рынке недвижимости, которые являются предметом целевых облигаций, выпускаемых эмитентом;
- застройщиком запланированного проекта выступает ОАО "Черноморгидрострой", имеющий 40-летний опыт строительства объектов недвижимости в Одесском регионе.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент был зарегистрирован в ноябре 2005 года, что усложняет определение качества динамики развития компании;
- отсутствие опыта публичного привлечения средств для осуществления строительства и реализации жилых и нежилых помещений;
- строительство жилого комплекса, финансирование которого будет происходить путем размещения облигаций, находится на конечной стадии согласования документов для начала строительства;
- эмитент не обеспечен активами: валюта баланса на 31.12.2005 г. составляет 84,7 тыс. грн., при сумме двух эмиссий облигаций 23 974,6 тыс. грн.
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством, в частности, с привлечением финансирования.
Информация о всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится на интернет-сайте компании "Кредит-Рейтинг" www.credit-rating.com.ua , а также в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044)
490-25-50
info@credit-rating.com.ua
