печать
05.02.2007
Планируемому выпуску облигаций ООО «Макрокап Девелопмент Украина» присвоен кредитный рейтинг uaВВ
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВ планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии А, В) ООО "Макрокап Девелопмент Украина" (г. Харьков) на сумму 13,3 млн. грн. сроком обращения: серия А 1,5 года; серия В 2 года. Основным направлением деятельности компании является строительная. В настоящее время ООО "Макрокап Девелопмент Украина" ведет строительство жилой и коммерческой недвижимости в г. Харькове. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало полную финансовую отчетность эмитента за 2001-2005 гг. и 9 месяцев 2006 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.
Долговые обязательства с рейтингом uаВВ в наименьшей степени подвержены риску неплатежа по основной сумме долга или процентам по нему среди долговых обязательств спекулятивного уровня. Тем не менее, у заемщика могут возникнуть затруднения со своевременным и полным выполнением в условиях украинского финансового рынка данного долгового обязательства в случае неблагоприятных изменений в коммерческих, финансовых и экономических условиях, хотя в ближайшее время вероятность невыполнения данного долгового обязательства низка.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- опыт реализации проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости: на
протяжении последних лет компанией сдано в эксплуатацию три жилых дома в г. Харькове
общей площадью 56,9 тыс. м2 и торговые павильоны площадью
3,1 тыс. м2; - наличие в собственности эмитента производственных мощностей и структурных подразделений, позволяющих обслуживать строительный процесс почти на всех его стадиях;
- объекты строительства, которые планируется финансировать за счет выпуска облигаций, находятся в г. Харькове, цены на жилую и коммерческую недвижимость в котором растут на протяжении последних лет.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие опыта погашения беспроцентных (целевых) облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- отрицательное значение собственного капитала на протяжении 2001-2005 гг. и І полугодия 2006 г.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044)
490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50,
DZadesenets@credit-rating.com.ua
