печать
19.02.2007
Планируемому выпуску облигаций ООО «Вишневый квартал» присвоен кредитный рейтинг uaВ-
Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВ- планируемому выпуску именных целевых облигаций (серии А) ООО "Вишневый квартал" (г. Вишневое, Киевская область) на сумму 83,5 млн.грн. сроком обращения 3 года. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Вишневый квартал" ведет строительство жилого дома в г. Вишневом Киевской области. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2003-2005 гг. и 9 месяцев 2006 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.
Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству. Знаки "+" и "-" означают промежуточный рейтинговый уровень внутри основного уровня .
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент входит в состав группы компаний "АТМ", предоставляющей услуги по проектированию и выполнению функций генерального подряда в строительстве. На протяжении 1997-2006 гг. предприятиями группы построено и реконструировано объектов общей площадью 17,2 тыс. м2, из них 10,6 тыс. м2 - объекты рекреационного назначения;
- эмитент выступает заказчиком строительства жилого дома в пригороде г. Киева - г. Вишневом, спрос на жилые и нежилые помещения в котором растет вместе с ростом спроса в столице.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- отсутствие опыта реализации проектов строительства жилых домов и погашения облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
- погашение запланированного выпуска облигаций планируется осуществить путем передачи в собственность жилых/нежилых помещений дома, строительство которого находится на стадии проведения подготовительных работ;
- запланированный объем выпуска облигаций в 76 раз превышает валюту баланса эмитента по состоянию на 30.09.2006 г.;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской Национальной шкале находится в информационных системах REUTERS и BLOOMBERG.
Для получения более подробной информации:
Информационно-аналитический департамент, Марина Проценко, тел.: (044)
490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профильный аналитический отдел, Дмитрий Задесенец, тел.: (044) 490-25-50,
DZadesenets@credit-rating.com.ua
