друк
23.01.2008
Запланованому випуску облігацій ТОВ «Трастбуд» визначено кредитний рейтинг uaССС+
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaССС+ запланованому випуску іменних цільових облігацій (серії A-Y1) ТОВ "Трастбуд" (м. Київ) на суму 111,6 млн. грн. терміном обігу до 3 років. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "Трастбуд" на правах замовника та інвестора реалізує проект будівництва житлового будинку в м. Києві. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "Трастбуд" за 2004-2006 рр. та 9 місяців 2007 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaCCC характеризується дуже низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Існує потенційна імовірність дефолту. Знаки "+" та "-" позначають проміжні категорії рейтингу відносно основних категорій (рівнів).
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- наявність усієї дозвільної документації на зведення у Дніпровському районі м. Києва багатоповерхового житлового будинку на перетині вулиць Юрія Шумського та Березняківської, приміщення у якому мають бути передані за запланованим випуском цільових облігацій;
- наявність досвіду будівельної діяльності Холдингової компанії "Епос", яка протягом 2000-2006 рр. звела шість обєктів загальною площею 141,2 тис. кв. м, до складу якої входить генеральний підрядник будівництва обєкта ТОВ "Київбуд-Епос";
- здійснення емітентом діяльності, повязаної із організацією та фінансуванням будівництва нерухомості у м. Києві, ціни та попит на яку зростають протягом останніх років.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність у емітента досвіду реалізації інвестиційно-будівельних проектів, а також погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- реалізація проекту будівництва багатоповерхового житлового будинку, шляхом передачі приміщень у якому у власність інвесторам відбуватиметься погашення запланованого випуску облігацій, перебуває на початковій стадії;
- значне перевищення запланованого обсягу випуску цільових облігацій (111,6 млн. грн.) над валютою балансу емітента (3,2 млн. грн.) станом на 30.09.2007 р. при відємному власному капіталі, який склав (-) 12,6 тис. грн.;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, повязаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, представлено в інформаційних системах REUTERS і BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікацій, Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Дмитро Задесенець, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
