друк
12.02.2008
Запланованому випуску облігацій ТОВ «Вінницяміськбуд» визначено кредитний рейтинг uaВ
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВ запланованому випуску іменних цільових облігацій (серії В-Е) ТОВ "Вінницяміськбуд" (м. Вінниця) на суму 44,1 млн. грн. терміном обігу до 3 років. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "Вінницяміськбуд" реалізує проект будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями у м. Вінниці. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "Вінницяміськбуд" за 2004-2006 рр. та 9 місяців 2007 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент із рейтингом uaВ характеризується низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Дуже висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- емітент має досвід реалізації на правах замовника проекту будівництва житлового будинку по вул. Київській, 38 у м. Вінниці загальною площею 2,4 тис. кв. м;
- погашення запланованого випуску облігацій відбуватиметься шляхом передачі у власність приміщень житлового будинку по вул. Тимощука 4-й пров. Стаханівський у м. Вінниці, у будівництво якого станом на грудень 2007 р. емітентом інвестовано 10% загального обсягу капіталовкладень;
- емітент здійснює діяльність, повязану з організацією та фінансуванням будівництва житлових та комерційних приміщень у м. Вінниці, ціни та попит на які зростають протягом останніх років.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність у емітента досвіду погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- номінальний обсяг запланованого випуску облігацій (44,1 млн. грн.) у 2,5 рази перевищує валюту балансу емітента станом на 30.09.2007 р. (17,3 млн. грн.);
- відємне значення власного капіталу емітента обсягом (-) 2,6 млн. грн. станом на 30.09.2007 р.;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, повязаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, представлено в інформаційних системах REUTERS і BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікацій, Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
info@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Дмитро Задесенець, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
