друк
03.04.2008
Запланованому випуску облігацій ТОВ «Дирекція адміністративних будівель» визначено кредитний рейтинг uaВВ-
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВВ- запланованому випуску іменних цільових облігацій (серії E-J) ТОВ "Дирекція адміністративних будівель" (м. Донецьк) на суму 105,3 млн. грн. терміном обігу 5 років. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "Дирекція адміністративних будівель" реалізує 3 інвестиційно-будівельних проекти у м. Донецьку. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "Дирекція адміністративних будівель" за 2002-2007 рр., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaBB характеризується кредитоспроможністю нижчою ніж достатня порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки "+" і "-" позначають проміжні категорії рейтингу щодо основних категорій (рівнів).
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- наявність досвіду діяльності емітента в інвестиційно-будівельній сфері: введено в експлуатацію 3 будівлі адміністративного та торговельного призначення загальною площею 14,2 тис. кв. м;
- зростання цін та попиту на нерухомість у м. Донецьку протягом останніх років.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність у емітента досвіду погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- перевищення номінальних обсягів чотирьох випусків облігацій, враховуючи запланований (195,8 млн. грн.), над активами емітента (71,2 млн. грн.) станом на 31.12.2007 р.;
- відємне значення власного капіталу емітента (0,3 млн. грн.), що зумовлено збитковою діяльністю протягом 2005-2006 рр.;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, повязаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Дмитро Задесенець, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
