друк
13.05.2008
Запланованому випуску облігацій ТОВ «Грані» визначено кредитний рейтинг uaВВ-
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВВ- запланованому випуску іменних цільових облігацій (серії А, В) ТОВ "Грані" (м. Одеса) на суму 50,3 млн. грн. терміном обігу 1,5 роки. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "Грані" реалізує два інвестиційно-будівельних проекти у м. Одесі. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "Грані" за 2003-2007 рр., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaBB характеризується кредитоспроможністю нижчою ніж достатня порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки "+" і "-" позначають проміжні категорії рейтингу щодо основних категорій (рівнів).
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- емітент входить до складу групи компаній "Grani Investments Group", діяльність яких зосереджена у сфері будівництва та які мають досвід проведення робіт з будівництва та реставрації об`єктів нерухомості;
- обсяг здійснених капіталовкладень у реалізацію проекту будівництва житлового будинку по вул. Малиновського (в межах пров. Союзного та вул. Заводської) у м. Одесі, приміщення в якому мають бути передані за запланованим випуском облігацій, складає 3,3 млн. грн., або 6% кошторисної вартості проекту.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- ризик перерозподілу грошових потоків серед учасників групи компаній без урахування інтересів емітента;
- масштабність діяльності: до 2010 р. емітент має звести та реставрувати об`єкти нерухомості проектною площею близько 75 тис. кв. м та кошторисною вартістю понад 226 млн. грн.;
- відсутність в емітента та підприємств групи досвіду реалізації проектів будівництва житлової нерухомості, а також погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- обсяг запланованого випуску облігацій (50,3 млн. грн.) перевищує розмір активів (17 млн. грн.) та власний капітал емітента (0,8 млн. грн.) станом на 31.12.2007 р.;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Дмитро Задесенець, тел.: (044) 490-25-50
DZadesenets@credit-rating.com.ua
