друк
03.07.2008
Випуску облігацій ЗАТ «Київміськбуд-1» визначено кредитний рейтинг uаА-
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uаА- випуску іменних цільових облігацій (серія С) ЗАТ "Київміськбуд-1" (м. Київ) на суму 34,6 млн. грн. терміном обігу 1,5 роки. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ЗАТ "Київміськбуд-1" реалізує 12 будівельних проектів, більшість з яких у м. Києві. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ЗАТ "Київміськбуд-1" за 2003-2007 рр. та І квартал 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaA характеризується високою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Рівень кредитоспроможності означає чутливість до впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки "+" і "-" позначають проміжні категорії рейтингу відносно основних категорій (рівнів).
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- емітент входить до складу Корпорації "Столиця" (одного з найбільших будівельних підприємств м. Києва як за обсягами отриманих доходів, так і за кількістю введеного в експлуатацію житла), учасники якої формують вертикально-інтегровану структуру та здійснюють повний комплекс робіт із зведення обєктів нерухомості та надання фінансових послуг;
- зростання протягом 2004-2007 рр. чистих обсягів продажів та чистого прибутку емітента, при цьому рентабельність продажів не була нижчою за 20%;
- висока кваліфікація та значний досвід роботи в будівельній галузі менеджменту Корпорації "Столиця".
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- перебування у заставі за кредитом майнових прав на квартири, що будуються в житловому будинку по вул. Волинській, 9-11 у м. Києві та які мають бути передані за випуском облігацій;
- ризики масштабності діяльності: протягом наступних шести років Корпорацією "Столиця" планується реалізувати більш ніж пятнадцять інвестиційно-будівельних проектів, якими передбачається зведення приміщень корисною площею понад 1,5 млн. кв. м, що майже у три рази перевищує обсяги збудованих обєктів;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, повязаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS і BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Інформаційно-аналітичний департамент, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
