друк
07.07.2008
Випуску облігацій ТОВ «ВАНТ» визначено кредитний рейтинг uaВ+
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВ+ випуску іменних цільових облігацій (серії А-С) ТОВ "ВАНТ" (м. Київ) на суму 291,3 млн. грн. терміном обігу до 4,5 років. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "ВАНТ" реалізує проект будівництва житлового комплексу із закладами соціально-побутового призначення, нежитловими приміщеннями та паркінгом у м. Києві. У ході аналізу агентство використало фінансову звітність ТОВ "ВАНТ" за 2004-2007 рр. та І квартал 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaB характеризується низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Дуже висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки "+" і "-" позначають проміжні категорії рейтингу щодо основних категорій (рівнів).
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- обсяг здійснених емітентом інвестицій у реалізацію проекту будівництва житлового комплексу із закладами соціально-побутового призначення, нежитловими приміщеннями та паркінгом по вул. Січневого повстання, 11 А, Б у м. Києві, приміщення в якому мають бути передані за випуском цільових облігацій, станом на кінець березня 2008 р. складає 16,3 млн. грн., або 5% кошторисної вартості проекту;
- наявність у власності емітента земельної ділянки загальною площею 0,8562 га, на якій здійснюється будівництво житлового комплексу;
- наявність досвіду роботи у будівельній сфері та володіння відповідними виробничими потужностями Корпорацією "Альтіс-Холдинг", яка виступає генеральним підрядником будівництва зазначеного комплексу;
- стабільно високі ціни та попит на нерухомість у центральній частині м. Києва протягом останніх років.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність у емітента досвіду реалізації інвестиційно-будівельних проектів, а також погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- обсяг випуску облігацій (291,3 млн. грн.) перевищує розмір активів (112,4 млн. грн.) та власний капітал емітента (49,2 млн. грн.) станом на 31.03.2008 р.;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
ОKucheryava@credit-rating.com.ua
