друк
08.07.2008
Запланованому випуску облігацій ТОВ «АТ Реалті» визначено кредитний рейтинг uaССС
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaССС запланованому випуску іменних цільових облігацій (серії А, В) ТОВ "АТ Реалті" (м. Дніпропетровськ) на суму 30,2 млн. грн. терміном обігу 2 роки. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "АТ Реалті" реалізує проект будівництва житлового будинку у смт. Лівадія м. Ялти. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "АТ Реалті" за 2005-2007 рр. та І квартал 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaCCC характеризується дуже низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Існує потенційна імовірність дефолту.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- наявність усієї дозвільної документації на зведення житлового будинку по вул. Батуріна, 44А у смт. Лівадія м. Ялти, приміщення в якому мають бути передані за запланованим випуском цільових облігацій;
- зростання попиту та ціни на нерухомість у АР Крим та, зокрема, Великій Ялті, протягом останніх років.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність у емітента досвіду реалізації інвестиційно-будівельних проектів, а також погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- погашення запланованого випуску облігацій буде відбуватися шляхом передачі інвесторам у власність приміщень багатоповерхового житлового будинку, реалізація проекту будівництва якого перебуває на початковій стадії;
- обсяг запланованого випуску цільових облігацій (30,2 млн. грн.) удвічі перевищує розмір активів емітента (13,9 млн. грн.) та власний капітал (13,2 млн. грн.) станом на 31.03.2008 р.;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Катерина Васіна, тел.: (044) 490-25-50
EVasina@credit-rating.com.ua
