друк
14.07.2008
Випуску облігацій ЗАТ «КИЇВСОЦБУД» визначено кредитний рейтинг uaВВ
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВВ випуску іменних цільових облігацій (серії А, В) ЗАТ "КИВСОЦБУД" (м. Київ) на суму 79,9 млн. грн. терміном обігу 2 роки. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ЗАТ "КИВСОЦБУД" реалізує проект будівництва житлового мікрорайону багатоповерхової забудови "Берізки" у м. Вишгороді Київської області. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ЗАТ "КИВСОЦБУД" за 2003-2007 рр. та І квартал 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaBB характеризується кредитоспроможністю нижчою, ніж достатня, порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- наявність досвіду діяльності в інвестиційно-будівельній сфері: емітентом на правах замовника зведено 5 житлових будинків із вбудованими приміщеннями в м. Вишгороді та смт. Коцюбинському Київської області загальною площею 50 тис. кв. м;
- прибуткова діяльність емітента протягом 2005-2007 рр.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність у емітента досвіду погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- початкова стадія реалізації проекту будівництва ІІ черги мікрорайону "Берізки" по вул. Шолуденка в м. Вишгороді, передача приміщень у якому відбуватиметься шляхом погашення випуску облігацій;
- обсяг випуску облігацій (79,9 млн. грн.) перевищує розмір активів (22,4 млн. грн.) та власний капітал емітента (7,2 млн. грн.) станом на 31.03.2008 р.;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
ЕKucheryavaya@credit-rating.com.ua
