друк
04.08.2008
Запланованому випуску облігацій ТОВ «БК «Нове місто» визначено кредитний рейтинг uaВ-
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВ- запланованому випуску іменних цільових облігацій (серії А-С) ТОВ "БК "Нове місто" (м. Львів) на суму 51,1 млн. грн. терміном обігу 2 роки. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "БК "Нове місто" реалізує 5 будівельних проектів у м. Львові. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "БК "Нове місто" за 2003-2007 рр. та І півріччя 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaB характеризується низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Дуже висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки "+" і "-" позначають проміжні категорії рейтингу відносно основних категорій (рівнів).
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- участь у проекті будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями та підземними автостоянками на пр. В. Чорновола вул. П. Панча в м. Львові (приміщення в якому мають бути передані за запланованим випуском облігацій) підрядника ТОВ "Галицька основа", яке має досвід діяльності в будівельній сфері;
- наявність у власності емітента 4-х земельних ділянок у м. Львові (загальною площею 0,9567 га), на яких реалізуються проекти житлового будівництва ;
- вищі за середні по Україні попит та ціни на нерухомість у м. Львові.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність у емітента досвіду реалізації інвестиційно-будівельних проектів, а також погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- початкова стадія реалізації проекту будівництва багатоповерхового житлового будинку на пр. В. Чорновола вул. П. Панча в м. Львові;
- більша частина необоротних активів емітента, зокрема земельна ділянка, на якій здійснюється зведення житлового будинку на пр. В. Чорновола вул. П. Панча в м. Львові, перебуває у заставі за банківськими кредитами;
- збиткова діяльність емітента протягом 2006-2007 рр. та І півріччя 2008 р. та від`ємне значення власного капіталу (-4,8 млн. грн. станом на 30.06.2008 р.);
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya
@credit-rating.com.ua
