друк
04.09.2008
Запланованому випуску облігацій ТОВ «Екобуд» визначено кредитний рейтинг uaB
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaB запланованому випуску іменних цільових облігацій (серії D-J) ТОВ "Екобуд" (м. Київ) на суму 148,6 млн. грн. терміном обігу 3 роки. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "Екобуд" реалізує 6 інвестиційно-будівельних проектів. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "Екобуд" за 2003-2007 рр. та І квартал 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaB характеризується низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Дуже висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- наявність досвіду діяльності в інвестиційно-будівельній сфері: протягом 2003-2007 рр. емітент як генпідрядник збудував 5 житлових будинків у м. Києві та Київській області (у тому числі 2 на правах замовника) загальною площею 91,2 тис. кв. м;
- ступінь будівельної готовності житлового будинку 1 у складі житлового комплексу по вул. Красного Пахаря, 2В у с. Петрівському Києво-Святошинського району Київської області та житлового будинку з паркінгом по вул. Прокоф`єва, 48а у м. Сумах, приміщення в яких мають бути передані за запланованим випуском облігацій, складає 30% та 33,6% відповідно.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- перебування у заставі за банківським кредитом майнових прав на нежитлові приміщення у будинку 1 житлового комплексу по вул. Красного Пахаря, 2в у с. Петрівському;
- значне боргове навантаження емітента: обсяг зобов`язань за коштами, залученими на фінансування будівництва нерухомості (цільове фінансування, банківські кредити та цільові облігації 319,3 млн. грн.), значно перевищує розмір власного капіталу емітента (0,1 млн. грн.) станом на 31.03.2008 р.;
- відсутність у емітента досвіду погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
