друк
10.09.2008
Запланованому випуску облігацій ЗАТ «Трест Київміськбуд-1» визначено кредитний рейтинг uaА-
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaА- запланованому випуску іменних цільових облігацій (серії А, В) ЗАТ "Трест Київміськбуд-1" (м. Київ) на суму 59,0 млн. грн. терміном обігу 2 роки. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ЗАТ "Трест Київміськбуд-1" реалізує 9 проектів будівництва нерухомості у м. Києві, Київській обл., містах Судаку та Черкасах. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ЗАТ "Трест Київміськбуд-1" за 2005-2007 рр. та І півріччя 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaA характеризується високою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Рівень кредитоспроможності означає чутливість до впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки "+" і "-" позначають проміжні категорії рейтингу відносно основних категорій (рівнів).
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- емітент входить до складу Корпорації "Столиця" (одного з найбільших будівельних підприємств м. Києва як за обсягами отриманих доходів, так і за введеним в експлуатацію житлом), учасники якої формують вертикально-інтегровану структуру та здійснюють повний комплекс робіт із зведення об`єктів нерухомості та надання фінансових послуг;
- зростання протягом 2006-2007 рр. чистих обсягів продажів та чистого прибутку емітента, при цьому рентабельність діяльності не була нижчою за 14%;
- низьке боргове навантаження емітента: співвідношення чистого боргу станом на 30.06.2008 р. та EBITDA (за підсумками фінансового року, який закінчився 30.06.2008 р.) становить 0,09;
- висока кваліфікація та значний досвід роботи в будівельній галузі менеджменту Корпорації "Столиця".
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- майнові права на квартири житлових будинків 50/1 та 50/3 по вул. Гагаріна, 41/1 у мікрорайоні "Митниця-2" м. Черкас, які мають бути передані за запланованим випуском цільових облігацій, перебувають у заставі за позикою;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
