друк
29.09.2008
Випуску облігацій ТОВ «ДоброБуд» визначено кредитний рейтинг uaВ-
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВ- випуску іменних цільових облігацій (серії А-С) ТОВ "ДоброБуд" (м. Дніпропетровськ) на суму 171,7 млн. грн. терміном обігу 3 роки. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "ДоброБуд" реалізує проект будівництва житлового будинку з офісними приміщеннями та паркінгом у м. Дніпропетровську. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "ДоброБуд" за 2004-2007 рр. та І півріччя 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaB характеризується низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Дуже висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки "+" і "-" позначають проміжні категорії рейтингу відносно основних категорій (рівнів).
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- обсяг здійснених емітентом інвестицій у реалізацію проекту будівництва житлового будинку з офісними приміщеннями та паркінгом по пров. Ламаному, в районі буд. 13 у м. Дніпропетровську, приміщення в якому мають бути передані за випуском цільових облігацій, складає 43,5 млн. грн. станом на 22.08.2008 р., або 25% кошторис ної вартості проекту.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність у емітента досвіду реалізації інвестиційно-будівельних проектів, а також погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- обсяг випуску облігацій (171,7 млн. грн.) перевищує розмір активів емітента (44,9 млн. грн.) станом на 30.06.2008 р.;
- збиткова діяльність емітента протягом 2004-2007 рр. та І півріччя 2008 року та від`ємне значення власного капіталу (1,4 млн. грн. станом на 30.06.2008 р.);
- значне боргове навантаження емітента: обсяг зобов`язань за банківським кредитом складає 43,9 млн. грн., що формує 97,8% пасивів станом на 30.06.2008 р.;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
