друк
30.09.2008
Запланованому випуску облігацій ЗАТ «Київміськбуд-1» визначено кредитний рейтинг uаА+
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uаА+ запланованому випуску іменних цільових облігацій (серії D-F) ЗАТ "Київміськбуд-1" (м. Київ) на суму 70,5 млн. грн. терміном обігу до 05.12.2009 р. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ЗАТ "Київміськбуд-1" реалізує 12 будівельних проектів, більшість з яких у м. Києві. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ЗАТ "Київміськбуд-1" за 2003-2007 рр. та І півріччя 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaA характеризується високою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Рівень кредитоспроможності означає чутливість до впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки "+" і "-" позначають проміжні категорії рейтингу відносно основних категорій (рівнів).
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- наявність значного досвіду введення в експлуатацію об`єктів нерухомості в учасників Корпорації "Столиця", які формують вертикально-інтегровану структуру та здійснюють повний комплекс робіт із зведення об`єктів нерухомості та надання фінансових послуг;
- зростання протягом 2004-2007 рр. чистих обсягів продажів та чистого прибутку емітента, при цьому рентабельність продажів не була нижчою за 20%;
- висока кваліфікація та значний досвід роботи в будівельній галузі менеджменту Корпорації "Столиця".
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність деталізованих планів реалізації проекту І черги забудови мікрорайону "Ліски-2" у м. Миколаєві, де приміщення в житлових будинках мають бути передані за запланованим випуском цільових облігацій;
- наявність ризиків масштабності діяльності емітента за умов скорочення попиту на нерухомість;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS і BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Інформаційно-аналітичний департамент, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
