друк
26.12.2008
Кредитний рейтинг випуску облігацій ТОВ «Градострой» знижено до рівня uaССС
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про зниження довгострокового кредитного рейтингу випуску іменних цільових облігацій (серії І-Р) ТОВ "Градострой" (м. Київ) на суму 23,5 млн. грн. терміном обігу до 22.12.2008 р. з рівня uaВ до рівня uaССС. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "Градострой" реалізує низку будівельних проектів у містах Києві, Чернігові та у с. Михайлівці-Рубежівці Київської області. Для оновлення кредитного рейтингу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ Градострой" за ІІІ квартал та 9 місяців 2008 р. в цілому, а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaCCC характеризується дуже низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Існує потенційна імовірність дефолту.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- досвід реалізації проектів будівництва житлових будинків: емітент ввів в експлуатацію житлові будинки загальною площею 42,4 тис. кв. м.
- обсяг виконаних робіт за проектом будівництва житлового будинку по вул. Кірова, 9б у с. Михайлівка-Рубежівка Київської обл. приміщення в якому мають бути передані за випуском цільових облігацій серій І-P.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність у емітента досвіду погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- відємне значення власного капіталу (7,3 млн. грн. станом на 30.09.2008 р.), що зумовлено збитковою діяльністю протягом 2005-2007 рр. та 9 місяців 2008 р.;
- призупинення будівництва житлового будинку по вул. Кірова, 9б у с. Михайлівка-Рубежівка Київської обл., приміщення в якому мають бути передані за випуском цільових облігацій серій І-P;
- негативні тенденції на ринку нерухомості України;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, повязаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за Національною рейтинговою шкалою, представлено в інформаційних системах REUTERS і BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Андрій Кулик, тел.: (044) 490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
