друк
30.12.2008
Кредитний рейтинг випуску облігацій ТОВ «Форум-Інвест» знижено до рівня uaССС
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про зниження довгострокового кредитного рейтингу випуску іменних цільових облігацій (серії A-F) ТОВ "Форум-Інвест" (м. Київ) на суму 263,4 млн. грн. терміном обігу до 5 років з рівня uaВ до рівня uaССС. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі ТОВ "Форум-Інвест" реалізує низку будівельних проектів у м. Києві. Для оновлення кредитного рейтингу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "Форум-Інвест" за ІІІ квартал та 9 місяців 2008 р. в цілому, а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaCCC характеризується дуже низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Існує потенційна імовірність дефолту.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- наявність досвіду з фінансування будівництва житлових будинків: емітент профінансував будівництво житлового будинку у м. Києві загальною площею 17,1 тис. кв. м, який введено в експлуатацію у серпні 2006 р.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- значне уповільнення будівництва житлових будинків (спостерігається затримка будівництва терміном понад один рік), приміщення в яких мають бути передані за випуском цільових облігацій ;
- обєкти незавершеного будівництва по вул. Краснова, 19 та по вул. Васильківській, 31/17 перебувають у заставі за банківськими кредитами;
- висока питома вага короткострокових боргових зобовязань у загальному обсязі боргу компанії;
- збиткова діяльність емітента протягом останніх років;
- відсутність в емітента досвіду погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- негативні тенденції на ринку нерухомості України;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, повязаних з будівництвом та залученням фінансування .
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за Національною рейтинговою шкалою, представлено в інформаційних системах REUTERS і BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел.: (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Андрій Кулик, тел.: (044) 490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
