друк
13.02.2009
Випуску облігацій ТОВ «ХК «Системні інвестиції» визначено кредитний рейтинг
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про визначення довгострокового кредитного рейтингу uaВ- (попередній) випуску іменних цільових облігацій (серії А-С) ТОВ "Холдингова компанія "Системні інвестиції" (м. Київ) на суму 85,2 млн. грн. терміном обігу до 01.10.2010 р. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельний. Наразі ТОВ "ХК "Системні інвестиції" реалізує проект будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та автостоянкою у м. Києві. У ході аналізу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "ХК "Системні інвестиції" за 2003-2007 рр. та І півріччя 2008 р., а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaB характеризується низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Дуже висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов. Знаки "+" і "-" позначають проміжні категорії рейтингу щодо основних категорій (рівнів).
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- обсяг здійснених емітентом інвестицій у реалізацію проекту будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та автостоянкою по вул. Бакинській, 37 В у м. Києві, приміщення в якому мають бути передані за випуском цільових облігацій, складає 13,1 млн. грн., або 15,4% загальної кошторисної вартості, станом на 30.06.2008 р.;
- участь у реалізації проекту будівництва житлового будинку генпідрядника ТОВ "Євробуд", який має значний досвід діяльності у будівельній сфері.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- негативні тенденції на ринку нерухомості України;
- відсутність в емітента досвіду реалізації інвестиційно-будівельних проектів, а також погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- обсяг випуску облігацій (85,2 млн. грн.) перевищує розмір активів (64,9 млн. грн.) і власний капітал емітента (18,5 млн. грн.) станом на 30.06.2008 р.;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, повязаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за Національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олена Кучерява, тел.: (044) 490-25-50
EKucheryavaya@credit-rating.com.ua
