друк
06.03.2009
Кредитний рейтинг випусків облігацій ТОВ «Градострой» знижено до рівня uaВ
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про зниження довгострокового кредитного рейтингу випусків іменних цільових облігацій (серії С-Е та G-H) ТОВ "Градострой" (м. Київ) на суму 28,9 млн. грн. та 34,4 млн. грн. відповідно, терміном обігу 5 років з рівня uaВВ- до рівня uaВ з прогнозом негативний. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельний. Наразі ТОВ "Градострой" реалізує низку будівельних проектів у містах Києві, Чернігові та у с. Михайлівці-Рубежівці Київської області. Для оновлення кредитного рейтингу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "Градострой" за ІV квартал та 2008 р. у цілому, а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaB характеризується низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Дуже висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Негативний прогноз вказує на можливість зниження рейтингу протягом року при збереженні негативних тенденцій і реалізації поточних ризиків.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
- досвід реалізації проектів будівництва житлових будинків: емітент ввів в експлуатацію житлові будинки загальною площею 42,4 тис. кв. м;
- ступінь будівельної готовності житлових будинків по вул. Червоногвардійській, 3в у м. Чернігові та вул. Здолбунівській 13 у м. Києві, приміщення в яких мають бути передані за випусками цільових облігацій серій С-E та серій G-H, станом на 31.12.2008 р. складає 70% та 54% відповідно.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- відсутність у емітента досвіду погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- від`ємне значення власного капіталу ((-)3,1 млн. грн. станом на 31.12.2008 р.), що зумовлено збитковою діяльністю протягом 2005-2008 рр.;
- затримка будівництва житлових будинків по вул. Червоногвардійській, 3в у м. Чернігові та вул. Здолбунівській 13 у м. Києві, приміщення в яких мають бути передані за випусками цільових облігацій серій С-E та серій G-H, терміном понад однин рік;
- негативні тенденціями на ринку нерухомості;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за Національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Андрій Кулик, тел.: (044) 490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
