друк
06.04.2009
Кредитний рейтинг випуску облігацій ТОВ «ГРАНІТ-Плюс» знижено до рівня uaВВ
Сьогодні незалежне рейтингове агентство "Кредит-Рейтинг" оголосило про зниження довгострокового кредитного рейтингу випуску іменних цільових облігацій (серії A-С) ТОВ "ГРАНІТ-Плюс" (м. Київ) на суму 150,6 млн. грн. терміном обігу до 31.12.2010 р. з рівня uaВВВ до рівня uaВВ. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельний. Прогноз рейтингу - негативний. Наразі ТОВ "ГРАНІТ-Плюс" реалізує проект будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземного паркінгу в м. Києві. Для оновлення кредитного рейтингу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ "ГРАНІТ-Плюс" за ІV квартал та 2008 р. загалом, а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaBB характеризується кредитоспроможністю нижчою, ніж достатня, порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Негативний прогноз вказує на можливість зниження рейтингу протягом року при збереженні негативних тенденцій і реалізації поточних ризиків.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
емітент (через своїх учасників) пов`язаний з ТОВ "БКФ "Граніт", яке має досвід участі в реалізації інвестиційно-будівельних проектів на правах генерального підрядника та співінвестора (протягом останніх 5 років було зведено 7 житлових будинків в м. Києві загальною площею 102,7 тис. кв. м; на сьогодні ТОВ "БКФ "Граніт" реалізує ще 4 проекта у м. Києві) та володіє виробничими потужностями і структурними підрозділами, які дозволяють обслуговувати будівельний процес майже на всіх його стадіях.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
- призупинення будівельних робіт за проектом будівництва багатоповерхового житлового будинку по вул. Білоруській, 36-а у Шевченківському районі м. Києва, для фінансування будівництва якого компанія здійснила випуск цільових облігацій серій A-С (відставання від наданого компанією графіка виконання робіт складає близько 8 місяців);
- відсутність у емітента досвіду погашення цільових облігацій шляхом надання приміщень їх власникам;
- від`ємне значення власного капіталу емітента обсягом (-) 2,3 млн. грн. станом на 31.12.2008 р.;
- негативні тенденції на ринку нерухомості;
- неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов`язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за Національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Андрій Кулик, тел.: (044) 490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
