друк
12.01.2010
Кредитний рейтинг випуску облігацій ТОВ «Дирекція адміністративних будівель» підвищено до рівня uaВВ
Сьогодні незалежне рейтингове агентство «Кредит-Рейтинг» оголосило про підвищення довгострокового кредитного рейтингу випуску іменних цільових облігацій (серії С та D) ТОВ «Дирекція адміністративних будівель» (м. Донецьк) на суму 43,4 млн. грн. та 8,8 млн. грн. відповідно, терміном обігу 5 років з рівня uaВВ- до рівня uaВВ. Прогноз рейтингу – стабільний. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі компанія реалізує низку будівельних проектів у м. Донецьку. Для оновлення кредитного рейтингу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ «Дирекція адміністративних будівель» за ІІІквартал та 9 місяців 2009р. загалом, а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaBB характеризується кредитоспроможністю нижчою ніж достатня порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Стабільний прогноз вказує на відсутність на поточний момент передумов для зміни рейтингу протягом року.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
-
досвід діяльності емітента в інвестиційно-будівельній сфері: введено в експлуатацію 3 будівлі адміністративного та торговельного призначення загальною площею 14,2тис.кв.м;
-
введення в експлуатацію житлового будинку №1 (Ічерга) по пр.Панфілова у м.Донецьку, приміщення в якому мають бути передані в межах погашення облігацій серії С;
-
знаходження на завершальній стадії об’єкта будівництва по вул.Артема в м.Донецьку, приміщення в якому мають бути передані за випуском цільових облігацій серійD.
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
-
від’ємне значення власного капіталу емітента (6,6 млн.грн. станом на 30.09.2009р.);
-
негативні тенденції на ринку нерухомості України;
-
неврегульованість і мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов’язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за Національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент
інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Андрій Кулик, тел.: (044)
490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
