друк
15.01.2010
Кредитний рейтинг випуску облігацій ТОВ «Фінансово-будівельний центр «Созидатель» знижено до рівня uaВ
Сьогодні незалежне рейтингове агентство «Кредит-Рейтинг» оголосило про зниження довгострокового кредитного рейтингу випуску іменних цільових облігацій (серії А-G) ТОВ «Фінансово-будівельний центр «Созидатель» (м. Дніпропетровськ) на суму 144,9 млн. грн. з рівня uaВВ до рівня uaВ. Прогноз рейтингу – стабільний. Основним напрямом діяльності компанії є інвестиційно-будівельна. Наразі компанія приймає участь у реалізації інвестиційно-будівельних проектів у м. Дніпропетровську. Для оновлення кредитного рейтингу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ «ФБЦ «Созидатель» за ІІІквартал та 9 місяців 2009 р. загалом, а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
ТОВ «ФБЦ «Созидатель» випустило цільові облігації серій А-G для фінансування будівництва низки житлових будинків в містахДніпропетровську та Кривому Розі.
Зниження кредитного рейтингу цільових облігацій серій А-G ТОВ «ФБЦ «Созидатель» зумовлено повільними темпами виконання робіт за ІІчергою проекту житлового будинку в м.Дніпропетровську (в районі вулиць Космічної та Мандриківської), що очікувано призведе до несвоєчасного введення об’єкту в експлуатацію та, відповідно, несвоєчасного погашення облігацій серії G. При цьому на сьогодні введено в експлуатацію низку об’єктів та погашено цільові облігації серій А-F (отримано розпорядження ДКЦПФР про скасування).
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaB характеризується низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Дуже висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Стабільний прогноз вказує на відсутність на поточний момент передумов для зміни рейтингу протягом року.
Фактори, що сприяють підвищенню кредитного рейтингу:
-
наявність досвіду реалізації проектів у генерального підрядника будівництва АТЗТ «НВО «Созидатель»: починаючи з 1994року було зведено або реконструйовано близько 40 об’єктів житлового, комерційного та громадського призначення загальною площею понад 250 тис. кв. м;
-
ступінь готовності за проектом житлового будинку в м.Дніпропетровськ, район вулиць Космічної та Мандриківської (ІІчерга) (ступінь будівельної готовності станом на 30.09.2009р. складала 78%).
Фактори, що обмежують підвищення кредитного рейтингу:
-
повільні темпи виконання робіт за проектом житлового будинку в м.Дніпропетровськ, район вулиць Космічної та Мандриківської (ІІчерга), що очікувано призведе до несвоєчасного погашення облігацій
серії G; -
висока залежність емітента від діяльності АТЗТ «НВО «Созидатель»;
-
негативні тенденції на ринку нерухомості України;
-
неврегульованість та мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов’язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Інформацію про всі кредитні рейтинги, визначені агентством за Національною рейтинговою шкалою, наведено в інформаційних системах REUTERS та BLOOMBERG.
Для одержання детальнішої інформації:
Департамент
інформації та комунікації, Марина Проценко, тел. (044) 490-25-50
MProtsenko@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Андрій Кулик, тел.: (044)
490-25-50
AKulik@credit-rating.com.ua
