друк
06.12.2013
Оновлені кредитні рейтинги облігацій ТОВ «Будівельна компанія «Нове місто»
Сьогодні незалежне рейтингове агентство «Кредит-Рейтинг» оголосило про результати
перегляду довгострокових кредитних рейтингів випусків іменних цільових забезпечених
облігацій ТОВ «Будівельна компанія «Нове місто», а саме:
-
підтвердження рейтингу облігацій серій А-С на суму 49,8 млн. грн. терміном обігу до 22.02.2013 р. на рівні uaCCC зі стабільним прогнозом;
-
підтвердження рейтингу облігацій серій D-H на суму 58,6 млн. грн. терміном обігу до 24.12.2015 р. на рівні uaB+. Зі зміною прогнозу зі стабільного на позитивний.
Основним напрямом діяльності компанії є реалізація низки інвестиційно-будівельних проектів у м.Львові, в тому числі:
-
будівництво багатоповерхового житлового будинку по пр. В. Чорновола – вул. П.Панча (облігації серії A-C);
-
будівництво 9-поверхового багатоквартирного житлового будинку по вул. А. Манастирського (облігації серій D-H).
Для оновлення кредитних рейтингів агентство використовувало фінансову звітність ТОВ «БК«Нове місто» за І півріччя 2013 року в цілому, а також внутрішню інформацію, надану емітентом у ході рейтингового процесу.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaCCC характеризується дуже низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Існує потенційна імовірність дефолту.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaВ характеризується низькою кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Дуже висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Знаки «+» і «-» позначають проміжні категорії (рівні) рейтингу відносно основних категорій (рівнів)
Стабільний прогноз вказує на відсутність на поточний момент передумов для зміни рейтингу протягом року.
Позитивний прогноз вказує на можливість підвищення рейтингу протягом року при збереженні позитивних тенденцій і нівелюванні поточних ризиків.
Кредитній рейтинг uaССС враховує можливість виникнення затримки з боку емітента в розрахунках по випущених ним цільових облігаціях на строк понад 12 місяців.
Кредитній рейтинг uaВ враховує можливість виникнення затримки з боку емітента в розрахунках по випущених ним цільових облігаціях на строк до 12 місяців.
Фактори, що підтримують рівень кредитного рейтингу облігацій серій A, B, C:
-
введення в експлуатацію багатоповерхового житлового будинку по пр.В. Чорновола, 73 у м.Львові, приміщення в якому мають бути передані за випуском цільових облігацій серій А,В,С;
-
участь в проекті будівництва житлового будинку підрядника ТОВ «Галицька основа», який має значний досвід діяльності в будівельній сфері;
-
наявність у ТОВ «БК «Нове місто» досвіду введення в експлуатацію житлової нерухомості загальною площею 33,1 тис. кв. м.
Фактори, що обмежують рівень кредитного рейтингу облігацій серій A, B, C:
-
масштабність будівельних проектів, реалізація яких має значний вплив на результати фінансово-господарської діяльності підприємства;
-
перенесення терміну введення в експлуатацію житлового будинку на ІІ квартал 2013 року (попередній термін введення в експлуатацію – ІІ квартал 2010 року);
-
перебування у заставі за банківським кредитом земельної ділянки, на якій зведено житловий будинок по пр.В.Чорновола, 73 у м. Львові;
-
збереження складної ситуації на ринку нерухомості України, низький рівень платоспроможного попиту з боку населення та повільні темпи відновлення будівельної галузі;
-
неврегульованість та мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов’язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Фактори, що підтримують рівень кредитного рейтингу облігацій серій D-H:
-
збільшення ступеню будівельної готовності проекту будівництва житлового будинку по вул.А.Манастирського у м. Львові до 13,8% (+4,8% протягом І півріччя 2013 року), приміщення в якому мають бути передані за випуском цільових облігацій серій D-H;
-
участь у проекті будівництва житлового будинку по вул.А.Манастирського у м. Львові підрядника ПП «Грифон-Буд», який має досвід діяльності у будівельній сфері.
-
наявність досвіду у ТОВ «БК «Нове місто» введення в експлуатацію житлової нерухомості загальною площею 33,1 тис. кв. м;
Фактори, що обмежують рівень кредитного рейтингу облігацій серій D-H:
-
масштабність будівельних проектів, реалізація яких має значний вплив на результати фінансово-господарської діяльності підприємства;
-
перебування у заставі за банківським кредитом земельної ділянки, на якій здійснюється зведення житлового будинку по вул. Манастирського у м.Львові;
-
збереження складної ситуації на ринку нерухомості України, низький рівень платоспроможного попиту з боку населення та повільні темпи відновлення будівельної галузі;
-
неврегульованість та мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов’язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Повну історію рейтингів ТОВ «БК «Нове місто» можна переглянути на сайті агентства.
Інформацію про всі рейтинги, визначені агентством, наведено в інформаційних системах REUTERS, BLOOMBERG та TRData.
Для отримання більш докладної інформації звертайтесь, будь
ласка:
PR-менеджер Роман Бураковський, тел. (044)
490-25-50
R.Burakovsky@credit-rating.com.ua
Профільний аналітичний відділ, Олексій Чорноротов, тел.: (044)
490-25-50
AChernorotov@credit-rating.com.ua
